Primerjava stanovanjskih kreditov v letu 2022

Ponedeljek, 25. april 2022

V zadnjih letih so stanovanjski krediti dosegali rekordno nizke obrestne mere, kar v praksi pomeni, da so krediti za potrošnike najbolj ugodni v zgodovini. Kljub temu razlike med ponudniki niso zanemarljive, saj lahko z izbiro najugodnejšega ponudnika prihranite veliko denarja. Zaradi zgoraj navedenega smo se odločili, da Vam posredujemo nekaj informacij o obrestnih merah pri bankah, ki poslujejo v Sloveniji. Podatke o kreditih smo povzeli s spletne strain Zveze potrošnikov Slovenije, ki so 02.03.2022 objavili primerjavo stanovanjskih kreditov.

Banke so podale informacije za kredit v višini 80.000,00 €, zavarovan z zastavo nepremičnine. Hkrati je bilo predpostavljeno, da je potrošnik komitent banke, pri kateri najema kredit, da sklene premoženjsko zavarovanje premičnine, ter ni deležen posebnih ugodosti. Kredit bi se črpal zadnji dan v mesecu, saj so tako najnižje interkalarne obresti.

Seveda je lahko ponudba, ki jo boste prijeli drugačna od spodaj navedenih, saj banke pri odobravanju stanovanjskih kreditov upoštevajo številne individualne kriterije. Lahko se zgodi, da Vam banka določeno obrestno mero ponudi, če se odločite za dodatne storitve pri njih (kreditne kartice, zavarovanje, elektronska banka,….). Omenjeni stroški niso vključeni v EOM in skupni znesek, ki ga boste plačevali. Svetujemo Vam, da vse zgoraj navedeno seštejete skupaj z zneskom, ki ga boste plačevali in boste tako lahko izračunali dejanski skupni strošek.

 

Tabela 1: Podatki o stanovanjskih kreditih

Tabela 1: Podatki o stanovanjskih kreditih.

Vir podatkov: https://www.zps.si/index.php/component/osebnefinance/primkredita.

Ponudba bank se spreminja, zato Vam svetujemo, da se o aktualni ponudbi pozanimate sami. Hkrati Vam predlagamo, da zberite vsaj tri ponudbe iz različnih bank. Vsekakor obvestite svojo matično banko o ostalih ponudbah in počakajte na njihov odgovor. Mogoče Vam bodo ponudili najbolj ugoden kredit. V kolikor Vam matična banka ne bo prišla nasproti, naj Vas ne bo strah zamenjati banke. Pred tem korakom si pa vsekakor izračunajte znesek kredita, ki ga boste plačevali in ostale stroške, ki imate z banko. Za konec pa še ena zelo pomembna stvar, ne pozabite se pogajati za kreditne pogoje.

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

SVET REAL d.o.o.