Stanovanje trisobno, prodaja Cena: 190.000,00 €

Moste Polje, Nove Fužine

Osnovne informacije o nepremičnini

Šifra oglasa: PS03031TL-LJ
Vrsta: stanovanje
Tip: trisobno
Leto izgradnje: 1981
Regija: Ljubljana
Področje: Moste Polje
Lokacija: Nove Fužine
Energetski razred: D (60-105 kWh/m²a)
Velikost: 73,40 m²
Nadstropje: 8.

Tomaž Letnik

Opis

Posredujemo pri prodaji 3 sobnega opremljenega stanovanja v Fužinah velikosti 73,4 m2 bruto(podatek GURS) od tega je klet velika 4,3m2. Stanovanje se nahaja v 8/12 nadstropju stanovanjske stolpnice z dvemi dvigali in nudi čudovit odprt razgled na zahod in sever. Stolpnica je bila zgrajena leta 1981 in je lepo ter redno vzdrževana, v rezervnem skladu lastnikov stanovanj se varčuje za obnovo fasade.



Stanovanje je bilo prvič obnovljeno leta 2012, ko so bila zamenjana okna obnovljena kopalnica in kuhinja ter obnovljene talne obloge ter električne varovalke. Leta 2015 se je stanovanje dodatno izoliralo z notranje strani, zamenjani so bili radiatorji, vgrajena protivlomna vrata in kupljeno novo pohištvo. V stanovanju je veliko svetlobe, kar daje občutek zračnosti in nudi prijetno bivanje. Ob prodaji v stanovanju ostane tudi vse pohištvo, razen bele tehnike (hladilnik, pralni in sušilni stroj)ter pohištva v otroški sobi, kar pomeni novi lastnik prinese samo osebne stvari in začne življenje v novem prijetnem, urejenem okolju.



Razporeditev prostorov je funkcionalna, kjer hodnik v obliki črke L povezuje vse prostore t.j., ko vstopimo v stanovanje sta na levi spalna prostora, desno vstop v dnevni prostor in naravnost v kuhinjo z jedilnim delom s tem, da je kuhinja prehodna in se iz nje prav tako dostopa v dnevni prostor, kjer za prijetno temperaturo v poletnih dneh poskrbi klimatska naprava.



Lokacija stanovanja je idealna za mlade družine, ki želijo imeti vse na dosegu roke, kar pomeni, da je vsa potrebna infrastruktura v bližini, to je vrtec, šola, živilske trgovine, BTC city, mestni potniški promet, center mesta in seveda 5 min vožnje do sprehoda oiziroma izletov v naravi.



Stanovanje je res vredno nakupa.



Stavba je etažno urejena tako, da je stanovanje etažno vpisano v zemljiško knjigo ter lastniško urejeno in je vseljivo z 01.02.2019



Pogoj nakupa je, da kupec ob podpisu prodajne pogodbe za predmetno nepremičnino plača stroške posredovanja v višini 2%+ddv od nakupne cene