Hiša dvojček, prodaja Cena: 299.900,00 €

Moste Polje, Moste

Osnovne informacije o nepremičnini

Šifra oglasa: PH00261TL
Vrsta: hiša
Tip: dvojček
Leto izgradnje: 1926
Regija: Ljubljana
Področje: Moste Polje
Lokacija: Moste
Energetski razred:
Velikost: 118,00 m²
Parcela: 112,00 m²

Tomaž Letnik

Opis

Posredujemo pri prodaji stanovanjske hiše-dvojčka na odlični lokaciji na Kodeljevem.. Dvojček je bil zgrajen leta 1926, Streha in obnovljena fasada sta iz leta 1995, nato še dodatno adaptiran leta 2005.Objektu pripada funkcionalno zemljišče, kjer se lahko uredi parkiranje ali pa služi za postavitev vrtne garniture za druženje na prostem. 

Trenutno je objekt urejen tako, da ima dve ločeni bivalni enoti t.j. ena v pritličju druga v nadstropju vsaka s svojim vhodom. Spodnja enota ima možnost razširitve v dodatno sobo in sicer v prostor, ki je nekoč bila garaža sedaj velika shramba.

Zgornja enota ima poleg bivalnega dela še veliko teraso za posedanje v prijetnih toplih dneh.

Objekt kot je urejen sedaj nudi več možnosti, lahko se kupi kot investicija in se obe enoti odajata na trgu, druga možnost, je da se v eni enoti biva drugo pa se oddaja in se s tem lahko krije del kredita (v kolikor bi bil potreben za nakup), tretja možnost je da se z manjšim gradbenim posegom preuredi v eno stanovanjsko enoto.

Iz zapisanega sledi, da ima kupec kar nekaj možnosti kako izkoristiti kupljeno nepremičnino.

Lokacija objekta pa je njegova največja prednost saj je vsa potrebna infrastruktura v neposredni bližini, center mesta 15 minut s kolesom prav tako BTC.

Objekt ima gradbeno dovoljenje že po zakonu saj je zgrajen pred letom 1967 in je zemljiško knjižno urejen brez bremen.