Istarska županija, Ližnjan, Ližnjan

Dvojček hiša

Cena: -

Osnovne informacije o nepremičnini

Transakcija: prodaja
Šifra oglasa: B-2
Vrsta: hiša
Tip: dvojček
Regija: Istarska županija
Lokacija: Ližnjan
Področje: Ližnjan
Leto izgradnje: 2023
Velikost: 115,00 m²
Parcela: 297,50 m²
Oprema: klima, talno ogrevanje, ogrevanje s toplotno črpalko, telefon, kabelska televizija
Ostalo: atrij, balkon, terasa, dve parkirni mesti, bazen
Jaka Petek
GSM:
051 245 035
Telefon:
01 230 70 70
Email:
jaka.petek@svet.si
Pošlji sporočilo

Na jugovzhodnem delu Istrskega polotoka, nedaleč stran od Pule se nahaja manjše mesto Ližnjan, ki je znano staro ribiško mesto. Na mirni in prijetni lokaciji, samo 500 metrov od morja se bo zgradilo 10 luksuznih vil, ki jih krasi moderna arhitektura in dizajn.

Objekti bodo zgrajeni iz najkvalitetnejših materialov, kar jih trg trenutno premore in po zadnjih evropskih standardih. Koncept razporeditve vil je načrtovana tako, da je vsaki del stanovanja izkoriščen do potankosti, kar pomeni, da vam je omogočeno udobje in zasebnost v stanovanju. V pritličju vile bo dnevna soba, kuhinja, kopalnica in shramba. Iz dnevne sobe in kuhinje bo omogočen izhod na pokrito teraso, bazen in letno kuhinjo. V zgornjem nadstropju bosta dve ločeni spalnici z lastno kopalnico in WC-jem, ter nadkrit balkon.

V bližini se nahaja vsa pomembna infrastruktura: trgovina, lekarna, restavracije in banke. Plaže so oddaljene 500 metrov od objekta. V bližini naselja je tudi letališče Pula, ki spada v občino Ližnjan.

Osnovni podatki o nepremičnini:

Stanovanja površina vile: 115,00 m2

Površina zemljišča za posamezno vilo: 297,50 m2

Površina bazena: 16,00 m2

Površina shrambe: 6,12 m2

2 parkirni mesti

 

Dodatne informacije o nepremičnini:

Zasebni dostop parceli

Idilična mirna lokacija

Bližina vse potrebne infrastrukture

Bližina morja in mestnih plaž: 500 m

Bližina Pule: 15 minut vožnje z avtomobilom

Začetek gradnje v aprilu leta 2022. Načrtovani zaključek gradnje do 01.10.2023!

 

Občina Ližnjan je biser južnega dela Istre saj ponuja ogromno možnosti za sprostitev, rekreacijo in dobro gastronomsko izkušnjo. Za vse športne navdušence: Ližnjan ima ogromno kolesarskih poti, ki potekajo do vseh sosednjih mest in ponujajo možnost raziskovanja tega dela Istre. V mestu je tudi teniški center in ogromno igrišče za nogomet, poleg katerega se nahaja tudi vadbeni park in park za otroke.

Ližnjan je idealen tudi za vse, ki iščejo sprostitev saj ponuja kilometre naravnih plaž, hkrati pa ima tudi urejene občinske plaže. Je tudi idealna izhodiščna točka za potovanje na bližnje otoke. Organiziran je tudi vodni taxi, ki vozi do sosednjega otoka Levan vsakih 30 minut. Poskrbljeno je tudi za vse lastnike čolnov, saj je v sosdenjem Medulinu zgrajena nova marina. Hkrati pa se tudi v Ližnjanu gradi nova marina. V neposredni bližini se nahaja tudi ena izmed glavnih turističnih atrakcij v Puli – rt Kamenjak.

Zaradi dobre naravne lege se v bližini nahaja ogromno vinogradov, kar tudi prinaša odlične proizvajalce vina. V bližini se nahaja idilični svetilnik, ki je postal obvezna turistična točka za vse, ki obiščejo ta del Istre.

Odlična priložnost za investicijo, saj bodočim lastnikom omogoča popolno privatnost skozi celo leto.

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame del stroška prodaje nepremičnine v višini 3% pogodbene vrednosti + DDV.

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

SVET REAL d.o.o.