Osrednjeslovenska, Grosuplje, Šmarje-sap

Samostojna hiša

Cena: 459.000,00 €

Osnovne informacije o nepremičnini

Transakcija: prodaja
Šifra oglasa: H1
Vrsta: hiša
Tip: samostojna
Regija: Osrednjeslovenska
Lokacija: Šmarje-sap
Področje: Grosuplje
Leto izgradnje: 2023
Nadstropje: P+1
Velikost: 149,25 m²
Parcela: 521,84 m²
Vselitev: 2023-07-01
Oprema: klima, talno ogrevanje, ogrevanje s toplotno črpalko, domofon, kabelska televizija, kabelski internet, vrt
Ostalo: terasa, dve parkirni mesti, zemljiška knjiga
Pisarna
Telefon:
01 230 70 70
Email:
info@svet.si
Pošlji sporočilo

Na mirni in prijetni lokaciji v Šmarju-Sapu prodamo samostojno hišo, ki jo bo krasila moderna arhitektura in dizajn. Nepremičnina zaradi svoje lokacije ponuja kupcu vse, kar potrebuje za kakovostno življenje. Objekt bo zgrajen iz najkakovostnejših materialov, kar jih trg trenutno premore in po zadnjih evropskih standardih. 

Zasnova razporeditve hiše je načrtovana tako, da je vsak del hiše izkoriščen do podrobnosti, kar pomeni, da vam je omogočeno udobje in zasebnost v stanovanju. Hiša je zasnovana v dveh etažah. Pritličje je namenjeno dnevno-bivalnemu delu. Na vhodu v hišo je dnevno stranišče in predprostor, iz katerega vodijo stopnice v zgornje nadstropje. V nadaljevanju sledijo jedilnica, kuhinja in dnevni prostor. Iz dnevnega prostora se dostopa na vrt s teraso. V pritličju je tudi tehični prostor, kjer so nameščene strojne instalacije za delovanje prezračevanja in talnega ogrevanja. V nadstropju je predprostor, spalnica z garderobno sobo in kopalnico, dve otroški sobi, ločena kopalnica in utility.

Okolica hiše in parkiranje
Na ograjeni parceli, ki meri 521,84 m2, je hiša umeščena tako, da je na voljo možnost ureditve prijetnega kotička za druženje v poletnih mesecih in nadstrešek za dva avtomobila. Dostop do parcel je urejen po asfaltirani cesti.

Način gradnje
Montažne pasivne hiše, proizvajalca Žiher hiše, ki zagotavljajo izjemno udobje bivanja z zelo nizko porabo energije, kar prinaša tudi nizke stroške vzdrževanja hiše.

Faza gradnje
Hiša se prodaja na ključ z urejeno okolico.

Ogrevanje in hlajenje
Hiša ima talno ogrevanje in deluje na toplotno črpalko. Predpriprava za postavitev klime je pripravljenja, tako da je možno naknadno postaviti klimatske naprave. Hkrati je možno naknadno urediti tudi talno hlajenje.

Energetsko samooskrbna hiša
S pomočjo sončne elektrarne, integrirani v strešno konstrukciju, sami proizvajate električno energijo. Pridobljeno energijo uporabljate za delovanje toplotne črpalke, razsvetljave, gospodinjskih aparatov,...

Prezračevanje
Zahvaljujoč kontroliranemu prezračevanju, je v Vaši hiši 24 ur na dan zagotovljen dotok svežega zraka. Vgrajeni filtrirni sistem zagotavlja najboljšo prostorsko klimo, v kateri lahko uživajo tudi alergiki.

Lokacija in infrastruktura
V bližini je vsa pomembna infrastruktura: vrtec, šola, trgovina, lekarna, banka in pošta. Lokacija kupcu poleg vse potrebne infrastrukture v bližini omogoča kakovostno urbano življenje, možnosti za sprehode, kolesarjenje in hiter dostop do mesta. AC priključek Šmarje-Sap je oddaljen manj kot 1 km, prestolnica Ljubljana pa 10 km.

Družine s šoloobveznimi otroki ste lahko brez skrbi, saj osnovna šola Šmarje-Sap organizira brezplačni prevoz s kombijem do šole v dopoldanskem času in nazaj domov v popoldanskem času.

Začetek gradnje v septembru 2022. Načrtovani zaključek gradnje do 01.07.2023!

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame del stroška prodaje nepremičnine v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.

Za več informacij nas kontaktirajte na e-pošto: goran.grbic@svet.si ali na tel. 041/273-492 Goran.

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

SVET REAL d.o.o.