Ljubljana, Šiška, Šiška

Večnamemben poslovni prostor

Cena: 1.350.000,00 €

Osnovne informacije o nepremičnini

Transakcija: prodaja
Šifra oglasa:
Vrsta: poslovni prostor
Tip: večnamemben
Regija: Ljubljana
Lokacija: Šiška
Področje: Šiška
Leto izgradnje: 1960
Velikost: 285,64 m²
Parcela: 779,00 m²

Posredujemo pri prodaji  gostinsko-nastanitvenega objekta na odlični lokaciji  v bližini centra. 

V pritličju objekta je delujoč gostinski lokal, v nadstropju pa so 4 na novo izdelane sobe. Objekt je od centra mesta oddaljen cca 10 minut hoje, v neposredni bližini pa so tudi vsa potrebna infrastruktura, rekreacijske površine, sprehajalne poti,  itd. Parkiranje za 10 avtomobilov je zagotovljeno na sosednji lastniški parceli.

Sobe imajo lastno kopalnico, vsaka meri cca 20m2, imajo pa tudi skupno teraso s pogledom na Šišenski hrib. Sobe, ki so v  stilu city chic in  so opremljene z  brezžičnim internetom, klimatsko napravo, LCD televizorjem, pisalno mizo, sefom, mini barom, ipd.,  so praktično skozi celo leto zasedene s kratkoročnim najemom in predstavljajo precejšenj delež  donosa iz obeh dejavnosti.

Gostinski lokal, ki je razporejen po pritlični etaži, obratuje in obsega: deloma pokrito zunanjo teraso, kuhinjo s pripravljalnico, hladilno komoro ter skladiščem, glavno jedilnico ter jedilnico z bifejem  za goste nastanitvenih kapacitet,  bar,  ter ločene snitarije. 

Objekt je v dobrem stanju in ima pridobljeno dovoljenje za objekt daljšega obstoja. Na parceli, na kateri stoji objekt in meri 345 m2, sta sicer dopustni nadzidava  do višine (K)+P+1+Po in dozidava obstoječega objekta. Na sosednji parceli, velikosti 434 m2, kjer so trenutna parkirišča pa je med drugim dopustna nadzidava in prizidava objekta s hotelsko namembnostjo (CC SI 12111 Hotelske in podobne sobe za kratkotrajno nastanitev), nad pritlično etažo pa se lahko uredijo tudi stanovanja, pri čemer morajo biti v objektu umeščene najmanj 3 bivalne enote (CC SI 11220).

Odlična priložnost za investitorje, vabljeni na ogled!

Pogoj lastnika za sklenitev posla je, da kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove. Kupec nima stroškov s posredovanjem oz. agencijo.

Špela Ingolič
Številka licence:
02224
GSM:
031 537 399
Telefon:
01 230 70 70
Email:
spela.ingolic@svet.si

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

SVET REAL d.o.o.