Hiša, dvojček

»Soseska Pod Višnjami« – sodobno bivanje na mirni, prestižni lokaciji v Ajdovščini

Soseska Pod Višnjami predstavlja premišljeno zasnovano stanovanjsko sosesko v neposredni bližini središča Ajdovščine, kjer se stikata udobje urbanega življenja in mir predmestnega okolja. Lokacija ponuja popolno ravnovesje med dostopnostjo vseh mestnih storitev ter zasebnostjo, zelenjem in urejenim bivalnim okoljem.

Soseska obsega šest enostanovanjskih hiš in eno dvostanovanjsko hišo, zasnovanih kot arhitekturno poenotena celota. Skladna zasnova objektov in zunanjih ureditev zagotavlja visok standard bivanja ter dolgoročno vrednost nepremičnine. Dostop je omogočen preko nove dovozne ceste s pločnikom, kar dodatno prispeva k občutku urejenosti in varnosti.

Hiša dvojček - D1

Hiša dvojček - D1 je zasnovana v dveh etažah in nudi premišljeno razporeditev prostorov, prilagojeno sodobnemu družinskemu življenju.

Pritličje obsega odprt in svetel bivalni del s kabinetom, sanitarijami ter strojnim prostorom, nadstropje pa tri spalnice in kopalnico. Glavna spalnica je zasnovana z lastno garderobo, kar zagotavlja dodatno mero udobja in zasebnosti.

Objekt je orientiran proti jugu oziroma jugozahodu, kar omogoča obilico naravne svetlobe ter odprte poglede proti staremu delu Ajdovščine. Stoji na samostojni parceli in ima urejene parcelne meje.

Stopnja dokončanosti

Hiša se prodaja v III. podaljšani gradbeni fazi, ki vključuje:

• izvedeno osnovno konstrukcijo,
• dokončano streho z vsemi zaključnimi sloji in izolacijo,
• vgrajeno zunanje stavbno pohištvo,
• izvedeno fasado z osnovno toplotno izolacijo in zaključnim ometom,
• urejeno zunanjo okolico z mejnimi zidovi, ograjo ter pripravljenimi parkirnimi in pohodnimi površinami,
• pripeljane osnovne inštalacije (voda, elektrika, ogrevanje).

Zaključna obrtniška dela se izvedejo skladno s projektno dokumentacijo (PZI) in so v domeni kupca.

Arhitektura in energetska učinkovitost

Objekt je grajen v klasični zidani izvedbi ter zasnovan energetsko učinkovito, skladno z veljavno zakonodajo o učinkoviti rabi energije. Osnovni volumen z dvokapno streho je dopolnjen s pokrito teraso in shrambo z zunanjim dostopom, kar dodatno povečuje uporabnost in kakovost bivanja.

Ključni podatki

• Velikost parcele: 278,00 m²
• Neto bivalna površina: 149,90 m²
• Cena: 395.000,00 EUR (z DDV)

Hiši pripadajo 3 parkirna mesta, na voljo je tudi dovolj prostora za ureditev zasebne zelenice.

Za dodatna vprašanja ali ogled smo vam na voljo na 041-930-250 (Edi) ali ajdovscina@svet.si