Vodnjan, zemljišče 916 m² za vilo z bazenom, pripravljeno za gradnjo

^{_{Vodnjan, gradbeno zemljišče 916 m² z dovoljenjem za vilo z bazenom}}

Naprodaj je gradbeno zemljišče velikosti 916 m² na mirni in zeleni lokaciji v bližini Vodnjana, idealno za gradnjo moderne vile z bazenom.

Zemljišče se nahaja v naravnem okolju, nekoliko odmaknjeno od naselja in brez neposrednih sosedov, kar zagotavlja visoko raven zasebnosti in miru. Lokacija je odlična izbira za tiste, ki iščejo počitniško hišo, družinsko vilo ali investicijo za turistični najem.

Za parcelo je bilo pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje za gradnjo vile z bazenom in garažo, kar kupcu omogoča takojšen začetek gradnje, brez dolgega čakanja na administrativne postopke. Komunalni prispevki so plačani, voda se nahaja na parceli, elektrika je plačana, priključek pa je v postopku izvedbe, medtem ko se telekomunikacije in optika nahajajo ob parceli.

Po projektu je predvidena vila z neto stanovanjsko površino približno 160 m², oziroma približno 195 m² bruto, razporejena v pritličje in nadstropje. Vila je zasnovana kot moderna in funkcionalna nepremičnina z odprtim dnevnim prostorom, 3 spalnicami, 4 kopalnicami, bazenom velikosti približno 40 m², garažo za dva avtomobila velikosti približno 40 m² ter pokrito teraso / letno kuhinjo velikosti približno 25 m².

Posebnosti nepremičnine:

• gradbeno zemljišče 916 m²
• pravnomočno gradbeno dovoljenje
• projekt za vilo z bazenom in garažo
• gradnja se lahko začne takoj
• plačani komunalni prispevki
• voda na parceli
• elektrika plačana, priključek v postopku
• telekomunikacije in optika ob parceli
• mirna in zelena lokacija brez neposrednih sosedov
• urejeno lastništvo, 1/1, brez bremen

Lokacija ponuja odlično ravnovesje med zasebnostjo in dostopnostjo. Center Vodnjana je oddaljen približno 2,5 do 3 km, medtem ko sta Pula in obala oddaljeni približno 7 km, zaradi česar je to zemljišče odlična priložnost za investitorje, pa tudi za kupce, ki želijo zgraditi kakovostno družinsko hišo v mirnem istrskem okolju.

Pogoj prodajalca je, da kupec krije del agencijske provizije v višini 3% + DDV.

Za vse dodatne informacije ali dogovor za ogled kontaktirajte: Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (WhatsApp in Viber), matea@premiumnekretnine.hr