Luksuzna družinska hiša s poslovnim prostorom v središču Pule

Na izredno mirni lokaciji v središču Pule, le nekaj minut hoje od vseh mestnih vsebin, je naprodaj elegantna in funkcionalna družinska hiša z ločenim poslovnim prostorom. Nahaja se na parceli velikosti 409 m², s skupno neto površino 308 m², razporejeno v klet, pritličje in nadstropje.

V pritličju se nahaja prostoren open space z dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo, atrij, pomožni prostor, pralnica, WC in kurilnica z dostopom do garaže. Iz dnevne sobe se dostopa v mirno, ograjeno dvorišče.

V nadstropju so štiri spalnice in dve kopalnici, ena pripada glavni spalnici, ter dve terasi. Hiša je kategorizirana kot počivalni objekt s štirimi zvezdicami, zato je idealna tudi za turistični najem visoke kategorije.

Na dvorišču je samostojen poslovni prostor 68 m² z dvema vhodoma, tremi prostori in WC-jem. Primeren je za različne dejavnosti ter ga je možno razdeliti na dve ločeni enoti.

POSEBNOSTI:
• španski porcelan prve klase
• bambusov parket
• ročno izdelano notranje pohištvo iz masivnega macesna
• aluminijasto stavbno pohištvo z lesenimi vlakni
• vitraži pri vhodu in jedilnici
• Roltek garažna vrata z daljinskim upravljanjem
• kamin obložen z braškim in Brescia marmorjem

Topla voda se ogreva preko električnega bojlerja v kurilnici. Ogrevanje je možno z mestnim plinom (radiatorji), kaminom na drva ali klimatskimi napravami. V glavni kopalnici se nahaja masažna kad, v kuhinji, kopalnici in WC-jih pa so vgrajeni zvočniki za glasbo. Hiša je opremljena z alarmnim sistemom.

Zgrajena je bila po arhitekturnem projektu, z uporabo vrhunskih materialov, z urejenim lastništvom in popolno dokumentacijo. Prodaja se v celoti opremljena (brez osebnih predmetov in umetnin) in je takoj vseljiva.

Pogoj prodajalca je, da kupec plača del agencijske provizije v višini 3 % + DDV.
Če vas nakup zanima, pokličite ali pišite na:
Matea Blažević, mobilna številka +385 99 529 85 41 (Whatsapp in Viber)
ali e-mail: matea@premiumnekretnine.hr